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乐天广场-第八次中日韩峰会浪潮下,驻蓉韩企将迎来更多机遇

2019-12-25 09:52来源:未知 我要评论(0) 【字体:

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12月24日,第八次中日韩领导人会议在四川成都召开。今年适逢中日韩合作20周年,此次会议着眼未来十年,推动三国提升合作水平,促进地区和世界的和平稳定与发展繁荣。

 

成都

事实上,近年来,中韩合作交流不断加深。

据中国商务部数据,2018年,韩国在华实际投入金额同比分别增长24.1%。截至2018年底,韩国对华实际投资累计770.4亿美元,韩国是中国第二大外商直接投资来源地。

四川作为外商投资中国西部的首选洼地,与韩国建立经贸关系多年。据统计,2018年,双边贸易增长36%。据媒体报道,韩国企业非常看重四川等中国西南地区的投资机遇,现已有乐天、现代等550多家韩企在中国西南地区投资落户。

作为中国西部对外贸易的发展新引擎,成都拥有优秀的营商环境,一直是韩企在川投资的首选之地,不断吸引着企业进驻,给外资企业以投资信心。目前,韩国在成都投资涉及的行业主要有商业零售、房地产开发业、制造业、食品及信息咨询服务业等。乐天集团,作为目前在蓉投资金额最多的韩企,多年来一直备受关注。

乐天在中国的多元化发展

乐天集团是韩国五大集团之一,同时也是世界五百强的跨国企业。自乐天制果1967年成立以来,公司不断发展变化,已在全球近20个国家蓬勃发展,涉及零售、食品、旅游、石化及地产、金融等众多领域,成为韩国食品界最大的企业财团。

 

沈阳乐天项目

以完善的财务管理和先进的经营系统进军全球市场,乐天以创意和自由为基础,赢得顾客厚爱,贡献于社会发展。此外,乐天集团在百货、住宅、办公、商业等建设中持有韩国国内最高的专有技术和权威,创造了让世界瞩目的成功神话。目前,乐天地产正在中国主要都市城市场沈阳和成都倾力打造集百货、购物中心、酒店、影院、高端写字楼与住宅为一体的全能型综合体。

 

乐天海外事业照片

因地制宜,乐天根据不同区域的城市文化和消费习惯,定制“个性化”需求,为每个地区的店铺积极引入该地区的特色化产品,对活跃地区经济做出了了巨大的贡献。

2012年,乐天超市进军中国市场,其业务以北京为中心拓展至全国。乐天超市除了提供品种丰富的商品外,还提供电话订购、免费送货等差异化一站式服务,满足顾客多元化需求。乐天超市致力于为顾客提供新鲜、安全的食品,为进一步提高顾客生活水平而努力。

除了致力于为人们打造多姿多彩的美好生活,乐天还积极承担社会责任,为更多的人提供帮助。乐天积极开展特色化社会公益活动,包括支援青少年奖学金、帮助贫困家庭、食品银行、慰问儿童患者等。

1980年,乐天成立了乐天奖学财团和乐天福祉财团,支援国内外奖学事业和外国劳动者、弱势阶层;

2009年成立的乐天三同福祉财团以蔚山地区为中心,开展各种支援工作;

之后,开始为中国、越南等主要进军国家提供奖学金和器材等,在世界各个角落实践分享活动;

......

成都乐天,续写攀成钢的传奇

攀成钢,可谓是记录了半个世纪以来成都的发展和变迁,它是老成都生活的生动诠释又是高端生活的名片。

 

攀成钢照片

随着2007年成都市“两轴四片”规划的正式出台,再加之“东进”的大浪潮下,攀成钢一跃变身“天府门廊”,将被誉为西部华尔街的东大街与城东高端示范区统一起来,吸引众多房企入驻,区域价值飞速增长。

据凤凰网房产不完全统计,该区域汇集了新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天等3家外资企业和新鸿基、恒基兆业、九龙仓等多家港资企业,同时还有中粮、绿地、合景泰富、中洲、伊泰、泰合、通用时代等7家内地品牌企业,呈现10余个高端楼盘。

 

2019年12月攀成钢航拍图

可以说,这个旧改面积达3000余亩,以高档酒店、金融证券、商务办公为主的新商业中心和开放的街坊式高品质居住社区,时时刻刻牵动着成都人的心。

但是高端居住氛围早已形成,商业却久久不起。从2007年第一块土地上市伊始,至今无大型商业项目投入市场,其居住成熟度明显低于期许,带着皇冠的攀成钢惨遭十年围困。

而乐天,首入成都,就与攀成钢结下奇妙的缘分,而后更是成为区域发展中不可获取的重要角色。

回顾乐天在攀成钢的历程:

2012年,世界500强韩国乐天首入成都,斩获攀成钢核心地块,占据东二环价值高地;

2015年4月,乐天住宅项目乐天圣苑首开劲销,获得购房者的高度认可;

2018年1月,乐天综合商业全面开工,再度引发市场高度关注。这一年,也成为了攀成钢商业的重要转折点!

 

乐天成都项目

据了解,乐天集团斥资约50亿开发的成都乐天广场,作为世界500强韩国乐天集团在成都首发的商业综合体,集购物中心、酒店、写字楼、电影院、娱乐中心等业态于一体,以极具特色的多元化业态打破攀成钢长久以来的商业困局,代言了一个区域的商业趋势与价值投资方向。

2019年12月乐天成都项目进度航拍图

 

目前,乐天广场已修建至地上20层左右,板块商业潜力将进一步释放。成都乐天总经理闵庚泰曾表示,乐天大商业部分正在有条不紊地施工中,预计在2021年中旬盛大开业。

据了解,接壤攀成钢与二环路,乐天广场总体量达35万方,这也是成都唯一的纯正韩系商业综合体,其首次引入部分韩国本土品牌,与目前攀成钢其他商业业态形成了差异化竞争,将带给成都人更多样化的消费体验。

上文中提到,因地制宜可以说是乐天在不同区域获得高人气的制胜法宝之一。规避乏味的同质化业态,乐天广场将以“体验式”为灵魂,在新兴娱乐的基础调性之上,通过多元的业态填充,为过去传统业态增加更多复合型功能服务,构建一个有趣、有情感连接的消费服务空间,实现实体商业向多元化、趣味性的转型,让人们在消费中体验美好生活场景。

 

乐天世界大厦

“位于韩国首尔中心区域的乐天世界大厦每年吸引高达5000万人次的客流,创造约10万亿韩元的收益,其商业开发运营能力也由此可见,我们没有理由不相信乐天。”凤凰网房产智库专家如是谈到。

更重要的是,如今攀成钢的区域价值也得到了进一步的提升。紧邻乐天圣苑成都市第三幼儿园(双桥园区)攀成钢新增小学,预计今年年底正式动工,教育升级聚集更多人口,引发更多商业需求;泸州银行分行(成都旗舰店)即将开业,区域社会功能得到进一步完善。在这样的背景下,乐天广场的建成将再次点亮攀成钢。

深耕成都七年,乐天焕新城市未来

深耕成都七年,乐天与城市共生长,在深入理解和融入本地人文生活的同时,遇见了最好的成都。

(1)成都韩企中投资金额最多,布局蓉城雄心凸显

近年来,乐天集团、京东方、现代汽车、友利银行等韩国巨头企业纷纷进入成都市场。

乐天集团在蓉全面开花会,打造了百货在海外最大的旗舰店和乐天广场项目,住宅项目成都乐天圣苑已售罄;韩国SK集团在成都设立了中国西部地区运营总部;现代汽车启动了温江商务车生产项目;成都首家韩资银行也设置了成都分行。

 

中韩创新创业园

2019年,成都成立了“中韩创新创业离岸孵化合作基地”,将吸引更多的韩企入驻。但截止目前,乐天依然是成都韩企中投资金额最多的一个企业,仅乐天广场项目,投资金额就高达50多亿,深耕蓉城的决心可见一斑。

(2)不仅是商业破局,更让区域价值实现蜕变

乐天广场占据东二环攀成钢板块,是最成熟的商业,让区域陷入多年商业困局的状态得到改变,为居住在攀成钢的客群提供了多元化的高端消费购物体验,让区域实现了商业迭代,是二环商业压轴项目。

项目打造的高端写字楼,为更多龙头企业的入驻提供机会,为区域内的高精尖企业提供更好的办公环境,将吸引大量的高净值人士,为城市带来高端人气的聚集。

攀成钢板块发展势头强劲,且位于城市主动脉,是成都对话世界的窗口,串联成都多个核心商圈,是成都“东进”的生命线。目前,板块内地铁2、8号线双地铁交汇,乐天广场紧邻二环BRT,必将极大提升板块整体价值,为板块导入更大人口基数,极大地刺激消费力的升级,打造投资新风向,带来较好的经济效应,驱动板块成熟升级。

第八次中日韩领导人会议选择在成都举行,也是因为不同国家的多元化合作与这座城市的包容文化不谋而合。而乐天对于攀成钢的“坚守”,不仅是对城市文化的最大尊重,也是对成都发展时机有较好的把控。2020年的乐天成都,更加值得去期待。

(正文已结束)

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